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[반퇴시대 재산리모델링] 서울 집 빼고 지방 아파트 2채 순차 매각, 대출금 갚아라
━ 은행 대출 많은 50대 다주택자, 이자 부담 늘고 집값 하락도 걱정 Q 서울시 강남구에 사는 차모(52)씨. 결혼 이후 맞벌이 생활을 하며 부부가 모두 재테크에 관심
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“수도 옮긴다며 집값 들쑤시더니…” 공시가 상승 1위 세종 주민들 반발
“더불어민주당이 수도를 세종으로 옮기겠다고 들쑤시는 바람에 집값이 올랐는데 인제 와서 세금폭탄을 던지는 거냐.” 15일 정부가 세종 지역 공동주택 공시가격을 지난해보다 70%
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김포·해운대·수성 규제지역 추가…“이미 풍선효과, 또 뒷북”
국토부는 19일 주거정책심의위원회를 열어 부산시 해운대·수영·동래·연제·남구와 대구시 수성구, 경기도 김포시(통진읍·월곶면·하성면·대곶면 제외)를 ‘조정대상지역’으로 신규 지정했
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[월간중앙] 포스트코로나시대와 마주할 위기의 한국경제
코로나보다 인플레가 더 무섭다···다가올 긴축의 시대 단단히 대비해야 인플레 파이터로 변모한 미국 연준, 전 세계에 풀린 돈 거둬들일 채비 버블경제 절정인데, 한국은 대선 국
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시세 같은데 "아파트 맞바꿉시다" …이런 꼼수거래 급증 왜?
최근 아파트를 맞교환하는 사례가 늘고 있는 것으로 나타났다. 다주택자들이 양도세 중과를 피하기 위해서다. 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습. 뉴스1 "아파트 맞
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[더오래]이것은 주택일까 사무실일까…세금이 줄었다 늘었다
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(11) 오피스텔은 오피스와 호텔을 합친 형태의 건축물을 말하며, 주거 시설을 갖추어 사무실과 주거의 기능을 겸한다. 일하면서 거
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전세·빌라·경매 ‘불장’인데, 집값 하락할 일만 남았다고?
━ 주택시장 또 헛짚는 정부 아파트에 비해 상대적으로 가격이 저렴한 다세대·연립주택으로 눈을 돌리는 주택 수요가 다시 늘고 있다. 사진은 서울 광진구 자양동 일대 다세대
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주식 양도세 없애고, 개미 울리는 물적분할 요건 강화할 듯
━ [Y노믹스 해부] 금융 윤석열 국민의힘 후보가 20대 대통령에 당선되며 금융 정책도 많은 변화가 예고된다. 부동산 가격 안정을 이유로 문재인 정부에서 강도 높게 조였던
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尹정부 경제, 열쇠는 ‘시장중심’…부동산·원전·일자리 정책 전환
윤석열 정부 경제정책의 핵심은 민간에 있다. 기업이 주도하고 정부가 지원하는 구조가 차기 정부의 지향점이다. 부동산 정책에선 시장의 기능을 강조하고 탈원전 정책은 폐기한다. 규제
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"돈 모아 집 사란 말은 공허" 2030 대화 시작과 끝이 아파트
대기업에 다니는 박종영(37) 씨는 지난해 12월 서울 흑석동 아파트를 12억6000만원에 샀다. 전세 6억5000만원을 낀 소위 갭투자다. 살던 집 전세금(4억원)을 빼고, 월
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[뉴스분석] 중도금 대출 추가 규제 … ‘분양 쏠림’ 심해질 듯
부동산 중개업소가 몰려 있는 서울 송파구 잠실동의 한 아파트 상가. 가계부채 대책과 금리 인상 가능성 등으로 손님 발길이 끊겨 한산하다. [중앙포토] “주택 매매, 분양 등에 상
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입주물량 많은 수도권, 경기 나쁜 지방 집값 타격 받을 듯
한국은행이 30일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 연 1.25%에서 연 1.50%로 인상했다. 이날 이주열 총재가 의사봉을 두드리고 있다. [우상조 기자] 한동안 잠잠했던 서울
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[금리인상] 고강도 규제 이어 터진 금리 폭탄… 부동산 시장도 ‘흐림’
이주열 한국은행 총재가 30일 오전 서울 중구 한국은행 삼성본관에서 열린 금융통화위원회에서 의사봉을 두드리고 있다. 우상조 기자 부동산 시장을 좌우하는 한 축인 금리마저 오름세로
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정부, 전국 다주택자 돈줄 더 죈다…'가계부채 대책' 곧 발표
기사내용과 사진은 관계 없음. 강정현 기자 정부가 추석 연휴 이후 전국에서 다주택자의 돈줄을 더 옥죌 것으로 예상된다. 시세차익을 노린 이른바 '갭투자'라 불리는 다주택자
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[사설] 저금리 파티는 끝났다 … 부동산·가계부채 집중 관리해야
드디어 올 것이 왔다. 8년간의 초저금리 파티가 끝나고 거친 금리 인상의 쓰나미가 몰려오고 있다. 오늘 정부가 가계부채가 더 늘어나지 않도록 부채관리를 강화하고 취약계층의 대출
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집값 양극화 … 한강 이남 11개 구 보합, 강북 14개 구는 하락
전국 주택의 중간값인 중위가격이 3년 4개월 만에 처음으로 내렸다. 중위가격은 가격을 순서대로 나열했을 때 가운데에 있는 가격으로, 전체 가격의 합을 주택 수로 나눈 평균값과는
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규제 피하려는 대출 수요에 4개월만에 증가폭 커진 가계대출
지난 1월 서울의 한 시중은행 주택자금대출 창구. [중앙포토] 대출 규제 강화와 다주택자 양도세 중과를 피하기 위한 주택 거래와 대출이 늘면서 가계대출 증가폭이 4개월만에 늘어
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다주택자 수난시대 … 임대사업자 LTV 80%→40%
━ [9·13 부동산 대책] 대출 옥죄기 “본인이 살 집을 제외하고는 은행 돈으로 집 사는 것을 금지한다.” 일찍이 없었던 초강력 대출 규제가 등장했다. 다주택자와 일부
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코픽스 34개월 만에 최고 … 주택대출 금리 또 오른다
대출 금리가 또 오른다. 은행에서 주택담보대출 변동 금리를 낼 때 기준으로 삼는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 또 상승했기 때문이다. 은행연합회는 9월 잔액 기준 코픽스
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[안장원의 부동산 노트]주택시장은 '숫자'가 아니다...아마추어가 하이에나와 싸우면
정부의 부동산 대책 발표가 임박해지면서 논란도 거세지고 있다. 자유한국당 김성태 원내대표가 7일 오후 서울 여의도 부동산 정책 관련 긴급 기자회견을 하고 있다. 주택시장은 ‘숫자
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[경제 브리핑] 주택금융공사, 오늘부터 다주택자 적격대출 중단
주택금융공사는 5일부터 다주택자에 대해 적격대출 취급을 중단하기로 했다고 4일 밝혔다. 이에 따라 대출 신청 이전에 무주택자이거나 1주택자인 경우에만 대출이 가능해진다. 1주택자
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[안장원의 부동산 노트]'12월의 반란'으로 되살아난 '강남불패'...올해도 승승장구할까
서울 강남권에 공사 중인 아파트. 정부의 온갖 규제에도 강남 집값 상승세가 거침 없다. 올해는 어떨까. 지난해 연말 주택시장에 강남의 반란이 일어났다. 일단 성공한 것 같다.
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[박재윤의 이코노믹스] 땜질 그만두고 과감한 인센티브로 지방 분산 유도해야
━ 부동산 시장 근본 처방은 박재윤 서울대 경제학부 명예교수 한국은 지난해 1인당 국민소득이 3만644달러에 달해 세계 23위를 기록했다. 하지만 한국은 의·식생활과 더불
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서초·송파 2주택자 보유세 2271만원→4686만원
정부가 13일 내놓은 고강도 부동산 대책으로 종합부동산세 납부 대상 주택 보유자들은 내년부터 올해보다 더 많은 세금을 낼 전망이다. 특히 보유세 부담 상한선을 기존 150%에서